姓名: 李道德
信访部门: 住建局
主题: 山水开发商在预售楼时未公布新楼盘实用年限问题
内容: 住建局的诸位领导！我是一名个体户，2014年购买的山水如意家园，于2015年底竣工，现在有这么一个问题，一、根据有关文件新楼盘建设竣工后实用年限应为70年，然而如意家园在我们搬进去后才发现，他们的2号楼头上公示的建筑使用年限为50年，二、如意家园内规划不合理，去年末竣工的房子，现在还有很多设施没有配套服务，院子里路灯8月末才亮，卫生打扫不及时，监控到现在都不好使，院子四通八达不安全，没有健身设施，三、存在物业费过高的问题，山水一期同样是山水开发的楼盘，他们收取每平方物业0.41元，为什么如意这边为什么收0.56元呢，一期和如意同样为步梯，为什么却收取两种不同的物业费，一期规划、配套设施、封闭的都比如意好，如意为什么物业费收取的这么贵呢，我们挣点钱也不容易，请县领导给予关注为盼！
留言时间: 20151207095119 
回复部门: 住建局  
回复时间: 20151229145954 
回复内容: 李道德先生您好：现就您提出的问题答复如下： 一、房屋的产权是没有期限的，永远属于合法拥有者。您说的使用年限是指土地使用权年限，这是由国家土地部门依据相关规定确定的。 二、如意家园存在部分配套设施和服务不完善的问题，我们督促开发商、物业公司逐步完善配套设施，提高服务。 三、山水一期物业费收取标准是物价局已经审批的，如意家园是暂时由物业公司确定收费标准的，带申报物价局审批后，才能确定具体收费标准，届时将对已收取的物业费实行多退少补。 
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